ballbet贝博app登录:长沙一男子侵占小区公共楼道私装门锁养家禽直言公摊我出了钱

　　小区的楼道属于公共区域，并不是属于哪一个业主私人的领域；作为公共区域，那就是所有的业主都能使用，个人是没办法侵占的，要是个人私自侵占并影响其他业主的生活，是不符合法律规定的。

　　长沙的李先生反映邻居在楼道的公告区域饲养鸡鸭，并且还把公告区域据为己有放了很多东西在里面，甚至还私自安装了门，其他业主根本就不可以使用。最主要的是公共区域就对着他家的大门，门一开就能闻到一股臭味，就是养的鸡鸭产生的，安装铁门就是害怕东西丢了。

　　对于李先生反映的问题，邻居却说这件事找物业，自己买了房子算公摊的，自己是有权利使用的，公共区域是公用的，按面积来，我该用多少就用多少。至于为何需要这样说，邻居表示我买了房子，按道理我摊了啊，公摊我出了钱的。自己安装铁门并没有锁，都能够正常的使用。说着说着这位邻居情绪就激动了，说这件事找物业。

　　邻居说要是物业要求他拆除铁门，清除占用的东西，那他就拆，看来这位邻居说话还是很硬气的。本来开发商在交付的时候，安装铁门的位置是一个铁栏杆，结果被邻居给敲掉安装了铁门。这样的做法，物业表示这肯定是不允许的。听到物业这样说，这位邻居又变了说法。

　　邻居让物业下一个通知，通知整栋楼的业主，整栋楼都改了，自己才会改，要不然别人不改，他也不会改，还直言为什么别人能用，我就不能用呢，我是花了钱的。之前很硬气的说会拆，下一秒又变了说法。

　　对于这位邻居的这样的做法。物业的工作人员表示这个公共区域是不影响消防通道的地方，假如业主要占用，一定是相互的两个邻居同意的情况下才可以，更不能说安装铁门之后就说这地方是你的。这个公共区域在确保安全，不影响邻里关系的情况下是可以共同使用的。如果邻里之间协调不好，那就都不能用。

　　听到这样的说法，李先生的邻居说那你们物业就应该赔偿我的损失，为什么别人能用，听到这样的说法，物业的工作人员都搞懵了。公摊面积又不是说哪个公共区域你可以用，公摊面积是公用的，不是你私人的，也不是说你这两户用的，就算你交了公摊面积的费用，交了公摊的物业费，这个区域也不是你私人的。

　　最终物业表示如果李先生和邻居之间不能达成协议，那他们就会要求李先生的邻居将公共区域恢复成原样。结果，这样一个时间段这位邻居又把火撒到李先生身上，质问李先生你有什么了不起，你想怎么样就怎么样？好好的协商却弄成这样，李先生也很生气，认为邻居就是无理取闹。

　　公共区域被私人占用肯定是不合理的，如果不整改，物业表示他们会向有关部门举报。目前邻里双方都有各自的说法和意见，为了可以彻底把问题解决，3月24号上午，社区和物业组织了双方进行协调，希望能够通过面对面的调解化解李先生和邻居之间的矛盾。

　　这个时候，李先生的邻居却表示他要澄清一点，那就是他没有圈占公共区域和圈养家禽。过春节的时候父亲从农村来，带来了四只鸡，因为吃不完就准备养在公共区域，而且也给李先生提前说了，根本就没有说长期养家禽的情况，最多就养了几天鸡。

　　对于这样的说法，李先生不接受。李先生说安装了铁门，还上了锁，把之前的铁栏杆敲掉，这样做的目的是什么，这还不是圈占吗？

　　邻居却表示自从李先生搬进来之后，他就没有锁过这个门，李先生要用这个区域，自己也一直在给他用，而且他家里生小孩之后，自己优先给他用，把东西全都搬走了。至于为何需要安装铁门，邻居说他是2014年搬进小区居住的，当时那一层只有他一户在住，其他三户都没人住，自己在公共区域放东西，为避免被盗，就安装了一个铁门，当时这样做有错吗？

　　邻居表示他把公告区域的铁栏杆敲掉，然后再安装铁门的做法是参照了其他业主的做法，因为整栋楼不止他一个人这样做。现在要让自己把铁门拆掉也不是不可以，只要物业说拆，那自己就拆。这样一个时间段又说要听物业的意见了，这变得可真快啊。

　　物业表示这件事如果双方能协商一致是最好的，如果协商不成就都不要用，至于安装的铁门肯定要拆掉，恢复成原装。最终经过协商，双方达成初步意见，李先生支付部门安装铁门的费用，保留铁门，双方一同合理使用公共区域。

　　要知道小区的公告区域并不是哪一个业主个人所有的，要是私自占用并影响了消防通道的安全，肯定是不行的，必须拆除。邻里之间，抬头不见低头见，要是为自己的一己之私最后闹得对簿公堂，那就太不应该了。